Без ручных звонков должникам. Без Excel-реестров договоров. Без бесконтрольного КПП. Первые результаты — за 2 недели.
Менеджер в конце месяца вручную обзванивает 30 арендаторов с напоминанием об оплате. Половина просит «ещё неделю». ФРМ автоматически отправляет напоминания за 7, 3, 1 день. При просрочке — ограничивает пропуска без участия сотрудника.
У менеджера 3 договора заканчиваются через месяц — он узнаёт об этом случайно. Один арендатор год платит по старой ставке. ФРМ предупреждает за 60 дней и при продлении подставляет актуальную рыночную ставку.
Охранник ведёт журнал от руки, а данные по гостевой парковке и выручке арендаторов живут отдельно. ФРМ связывает въезды, тарификацию парковки, переменную аренду и ограничения для должников.
С ФРМ Рента все три проблемы решаются автоматически — без найма новых сотрудников и без изменения процессов с нуля
Каждый модуль решает конкретную задачу и работает в единой экосистеме
Средняя ставка по заключённым договорам при каждой сделке
Своевременное перезаключение без потери площади
Автозаполнение сокращает подготовку договора в разы
Пропуска связаны с договором и задолженностью
Выручка и начисления отображаются в одном контуре
Заявки и пропуска доступны арендатору онлайн
ФРМ сам взаимодействует с арендатором — в зависимости от срока задолженности применяет нужный инструмент
Просрочка сегментируется по сроку, объекту, арендатору и ответственному
Работа с должниками без участия сотрудников управляющей компании
Онлайн-отображение суммы и детализации задолженности
Ручные напоминания заменяются регламентом и статусами в системе
От расчётов до отправки — весь цикл выставления документов автоматический
Арендатор сам управляет пропусками. Система автоматически реагирует на нарушения
Арендатор сам вносит данные сотрудников и гостей. Сотрудник УК только присваивает номер пропуска — ручной ввод минимален.
Все визиты фиксируются в режиме реального времени. Полный поиск по архиву — кто, когда и куда прошёл.
При возникновении долга — автоматическое ограничение доступа в офис и на парковку без участия сотрудника.
При окончании договора все пропуска аннулируются автоматически. Никаких забытых доступов.
Арендатор заказывает пропуска самостоятельно через личный кабинет. Никаких звонков на ресепшн.
Актуальные данные обо всех людях на объекте доступны управляющему в любой момент.
Знайте, сколько зарабатывает каждый арендатор — и берите своё
Автоматически фиксирует поток людей мимо торговой точки и внутри неё
Автоматический подсчёт выручки каждого арендатора в реальном времени
Автоматическое формирование счёта как процент от выручки арендатора
Качество обслуживания напрямую влияет на стоимость аренды и заполняемость объекта
Клининг по расписанию, техническое обслуживание, охрана. Контроль сроков и качества выполнения каждого задания.
Электромонтажные работы, сантехника, монтаж оборудования. Заявки через личный кабинет, отслеживание статуса онлайн.
Автоматическое формирование счёта за все выполненные услуги. Включение в единый счёт аренды. Аналитика по доп. услугам.
Полная финансовая прозрачность — основа для роста прибыли объекта
Видите, сколько приносит аренда, парковка, доп. услуги и каждый другой источник дохода
Сравниваете эффективность каждого объекта или арендатора и принимаете взвешенные решения
Отслеживаете расходы по категориям, находите скрытые потери и оптимизируете затраты
Сравниваете плановые и фактические показатели в реальном времени — отклонения видны сразу
Финансовая прозрачность —
основа для роста прибыли объекта
Цифровизация бизнес-процессов открывает возможности для применения ИИ в управлении недвижимостью
Агрегация данных о финансах, арендаторах и инженерных системах позволяет интегрировать прогнозирование и автоматизацию принятия решений
ИИ анализирует историю платежей и прогнозирует выручку объекта
Автоматическое принятие решений по должникам, ставкам и расходам
Выявление отклонений в расходах и доходах до того, как это станет проблемой
ИИ рекомендует оптимальные арендные ставки на основе данных договоров
Показываем, как ФРМ Рента связывает договоры, задолженность, доступ, парковку и переменную аренду в одном контуре управления.
На демо проверяем реестр арендаторов, сроки оплат, автоматические напоминания, эскалации и ограничения доступа для должников.
Читать про напоминания →Разбираем, как связать выручку арендатора, договорные правила, начисления, задолженность и отчёты без ручной сверки таблиц.
Читать про переменную аренду →Сразу показываем тарифный контур: один объект, неограниченно пользователей, договоры, задолженность, доступ и парковка.
Сравнить тарифы →Страница ведёт управляющего или собственника от боли задержек оплаты к разбору объекта: договоры, арендаторы, задолженность, КПП, парковка и финансовая аналитика.
На демо собираем в один контур договоры, начисления, оплату, пропуска, парковку, заявки управляющей компании и отчётность по объекту.
Реестр договоров, автоматическая эскалация, документооборот и доступ показывают рабочие процессы до отправки заявки.
Оффер не обещает универсальный эффект без диагностики: сначала разбор объекта, затем тариф и внедрение под фактические интеграции.
Открыть тарифы →Проведём демонстрацию под ваш объект: договоры, задолженность, доступ, парковка, заявки УК и тарифный контур.